Недвижимость приобретается для проживания либо в инвестиционных целях (ведь выгода от сдачи квартиры в аренду обычно превышает доходность стандартного банковского вклада).
Выбирая квартиры в Казани https://kazned.ru/search/kvartiry/-/kazan, нужно ориентироваться на их предназначение. Жилье в спальных районах более привлекательно для сдачи в наем: меньше шума и цена аренды не такая высокая, как в центре. Значит, клиентов найти будет проще. А вот для себя можно покупать и в более престижных районах.
Центр или комары?
Столица Татарстана разделена на 7 районов. Вахитовский, Ново-Савинский и Московский — наиболее привлекательные, поскольку расположены в центре города. Однокомнатная квартира в новостройке в Вахитовском районе обойдется примерно в 4 миллиона рублей. Пожалуй, жилье здесь дороже всего, несмотря на то, что оно представлено не только элитными домами, но и «сталинками», «хрущевками» и «брежневками».
В Ново-Савинском квартиры немного дешевле, поскольку здесь возводятся преимущественно новостройки экономкласса. Он популярен среди молодежи, хотя многие говорят, что обилие водоемов, скорее, минус для этой территории: слишком много мошек и комаров. Цены в Московском районе примерно такие же, а вид из окна — даже лучше. Ведь именно здесь расположен знаменитый Казанский Кремль.
Более доступными считаются Приволжский и Советский районы. На них приходится примерно треть всей площади Казани. «Двушку» в 42 квадрата можно приобрести за два с половиной миллиона. А вот Кировский район наименее популярен.
Те, кто располагают очень скромным бюджетом, в первую очередь ищут квартиры здесь. Как бы то ни было, помимо цены есть и другие важные факторы, такие как наличие школ и детских садов, транспортная система, доступность торговых точек и так далее. Именно от них часто зависит выбор покупателя.
